Co to jest hipoteka odwrócona? Dla kogo przeznaczone jest to rozwiązanie finansowe?
Hipoteka odwrócona to propozycja finansowa skierowana dla osób, które skończyły 65 rok życia oraz są właścicielami nieruchomości: domu lub mieszkania.
Propozycja wprowadzona przez Fundusz Hipoteczny DOM S.A. jest wzorowana na odwróconej hipotece z powodzeniem działającej w m.in. USA i w części krajów Zachodniej Europy. W ramach umowy z funduszem, Senior właściciel nieruchomości, uzyskuje od Funduszu dożywotnią rentę hipoteczną w zamian za prawo do rozporządzania przez Fundusz nieruchomością po śmierci seniora.
Kształt umowy oparty jest o zapis Kodeksu Cywilnego głównie Artykuły nr 908-916 dot. Umowy o Dożywocie. Umowa może zostać w każdej chwili rozwiązana na życzenie seniora. Wielkość świadczeń, które może otrzymywać Senior jest uwarunkowana wieloma czynnikami: po pierwsze wiek seniora, płeć oraz wartości nieruchomości. Miesięczne świadczenia, które oferuje Fundusz Hipoteczny DOM S.A. mają przedział od kilkuset do kilkunastu tysięcy złotych. Możliwe są też wypłaty większych kwot z góry.
Hipoteka odwrócona daje możliwość delektować się życiem tu i teraz, czerpać z życia to co najlepsze. Co najważniejsze – dożywotnie świadczenia renty hipotecznej są wolne od podatku dochodowego.
I jeszcze świadczeniodawca wnosi takie opłaty jak comiesięczny czynsz, a sam Senior ma gwarancję, iż do śmierci będzie korzystał ze swojej nieruchomości (mieszkania lub domu).
